松下住宅(Panasonic Homes Co .)和大和房產(chǎn)商(Daiwa House Industry Co .)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一直在努力滿(mǎn)足各種海外需求，從單元房到共管公寓，再到建筑工人的預制公寓。

“我們希望改善中國建筑工人嚴峻的居住環(huán)境，這也已成為一個(gè)社會(huì )問(wèn)題，”松下公司(Panasonic Corp .)執行執行官伊藤大三(Daizo Ito)在9月中旬訪(fǎng)問(wèn)中國西安的一個(gè)建筑工地時(shí)表示。

松下為建筑工人搭建了預制房屋，外墻采用玻璃幕墻，室內采光良好，耐熱，為長(cháng)期房客提供舒適的居住環(huán)境。

這些建筑還配備了太陽(yáng)能電池板和隔熱材料，幫助當地總承包商降低成本。

這家總部位于大阪的電子產(chǎn)品制造商將其住宅業(yè)務(wù)視為一個(gè)新的增長(cháng)領(lǐng)域，此前其家用電器行業(yè)開(kāi)始輸給中國和韓國的競爭對手。

去年10月，該公司將PanaHome Corp打造成了全資子公司，今年4月更名為松下家居。

松下電器希望利用中國建筑熱潮中不斷增長(cháng)的住房需求。該公司在中國市場(chǎng)享有盛名，因為它是1987年二戰后在北京建廠(chǎng)的外國公司。

大和房建工業(yè)股份有限公司(Daiwa House Industry Co .，簡(jiǎn)稱(chēng)大和房建)已在美國和中國建造了多套共管公寓。今年夏天，該公司在雅加達東南部的Cipayung地區啟動(dòng)了一個(gè)大型住宅和商業(yè)綜合體項目，擁有5,000間客房。

這家大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一直在擴大業(yè)務(wù)，滿(mǎn)足當地的需求，比如在馬來(lái)西亞的住宅內安裝吊扇，以改善通風(fēng)。

Sekisui House Ltd.一直致力于在澳大利亞和其他國家建造綜合商業(yè)設施和共管公寓的綜合體。

在空氣污染嚴重的中國，Sekisui House銷(xiāo)售的公寓使用的材料考慮到環(huán)境因素，含有少量化學(xué)物質(zhì)。

與此同時(shí)，日本國內市場(chǎng)由于人口減少而迅速萎縮。

2017財年新屋開(kāi)工數從2006財年的峰值129萬(wàn)套降至95萬(wàn)套。野村證券研究所(Nomura Research Institute)估計，到2030財年，這一數字將降至55萬(wàn)人。

松下(Panasonic)和豐田汽車(chē)(7203 . t:行情)今年稍早表示，將新建低價(jià)木制房屋，以擴大目標客戶(hù)群。

但由于競爭對手的市場(chǎng)份額有限，無(wú)法保證它們會(huì )成功。“我們被迫進(jìn)行一場(chǎng)激烈的戰斗，”住房公司一名主要官員表示。

瑞士信貸(Credit Suisse)分析師Masahiro Mochizuki表示:“在日本，由于能夠(在住房上)花錢(qián)的人正在減少，在房地產(chǎn)行業(yè)盈利變得更加困難。”

他表示:“由于政治風(fēng)險和監管方面的問(wèn)題，在日本房地產(chǎn)公司中，海外業(yè)務(wù)的比例仍然很小，但從長(cháng)遠來(lái)看，他們別無(wú)選擇，只能向海外市場(chǎng)擴張。”